Question 1

Wat doet een vastgoedbeheerder voor beleggers en family offices?

Accepted Answer

Vastell beheert vastgoedportefeuilles van A tot Z voor vastgoedbeleggers, family offices en particuliere verhuurders in Nederland. Wij regelen huurderscommunicatie, onderhoud, contracten, betalingen en sleuteloverdrachten, en leveren maandelijkse portefeuille-rapportage. U houdt zo de rust en het overzicht zonder zelf operationeel bezig te zijn.

Question 2

Beheert Vastell ook vastgoed voor particuliere verhuurders?

Accepted Answer

Ja. Veel particuliere verhuurders met één of twee appartementen kiezen Vastell zodat zij niet meer zelf telefoontjes hoeven aan te nemen of onderhoudsbonnen na hoeven te lopen. De werkwijze is dezelfde als voor grotere vastgoedportefeuilles; de schaal van de maandelijkse rapportage past zich aan op uw situatie.

Question 3

Hoeveel panden heeft een belegger nodig om met Vastell te starten?

Accepted Answer

Er is geen minimum. Vastell werkt vanaf één pand tot een gespreide vastgoedportefeuille van honderden panden. Particuliere verhuurders starten vaak met één woning, terwijl vastgoedbeleggers en family offices doorgaans hun complete portefeuille in één keer onderbrengen.

Question 4

Welke rapportage krijg ik over mijn vastgoedportefeuille?

Accepted Answer

U ontvangt maandelijks een transparante portefeuille-rapportage met huurinkomsten, openstaande zaken, onderhoudskosten en mutaties per pand. Family offices en vastgoedbeleggers krijgen daarnaast een geconsolideerd overzicht geschikt voor controllers en accountants. Alles is realtime zichtbaar in uw eigen dashboard.

Question 5

Wat gebeurt er bij onderhoud, reparaties en lekkages?

Accepted Answer

Bij een melding van een huurder, bijvoorbeeld een lekkage in de avond, sturen wij direct de juiste vakman uit ons vaste netwerk en houden u op de hoogte zonder dat het uw avond kost. Wij controleren offertes vooraf en zien preventief onderhoud aankomen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Question 6

Hoe snel kan Vastell mijn vastgoedportefeuille overnemen?

Accepted Answer

Wij zijn binnen één week startklaar. Na de kennismaking nemen wij contracten, huurders en lopende zaken over, of het nu gaat om één pand of een complete portefeuille. U hoeft niets opnieuw uit te leggen aan een nieuwe beheerder.

Question 7

In welke steden in Nederland werkt Vastell?

Accepted Answer

Vastell beheert vastgoed in heel Nederland, met de meeste klanten in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Voor vastgoedportefeuilles buiten de Randstad werken wij met een netwerk van regionale vakmensen, zodat u dezelfde service krijgt zonder reistoeslagen.

Question 8

Wat kost vastgoedbeheer bij Vastell?

Accepted Answer

De prijs hangt af van het aantal panden, de mate van mutatie en de gewenste rapportagediepte. Voor particuliere verhuurders werken wij met vaste maandtarieven, voor vastgoedbeleggers en family offices stellen wij een tariefvoorstel op maat. In een vrijblijvend gesprek van twintig minuten weet u wat u kunt verwachten.